老房装修(两室房子装修,老房装修好吗)

住了10年的老房子选装修还是局部翻新？

一般来说，装了10年以上的房子建议重新装修，毕竟任何材料都有使用年限，水电属于隐蔽工程，时间长了会老化，容易产生安全隐患;如果之前装的时间还不长，可以根据出现问题的地方及想更换的地方来改造。

一般的墙壁装饰上，腻子粉涂刷材料成本，也就是说选购的材料腻子，作为整体施工时，约12-15元/平，一般乳胶漆50元/平，墙纸80-120元/平。

卧室一般使用的地板，地板材料有很多中，价格的话也不相同，一般在120元/平左右的地板选用最多，客厅的话建议选择瓷砖，推荐使用150元/平左右的就不错了。

老房子装修注意事项

在老墙面在翻新前一定要做就是要将基层处理干净才行，最好就是将原始的墙面铲除，通过重新找补和基层处理，然后再对它进行刷乳胶漆这样才能保证它的牢固性。

很多业主在旧房改造的时候他们都是有一个想法就是希望尽量节省费用，他们在做的只是对局部进行找补和处理，这样做虽然可以节省一笔费用，但时间长了，那么你的墙面就会出现问题，如果再对它进行整改的浪费时间又费金钱了。

老房子翻新便宜还是新房装修便宜，你的选择是什么呢？

如果老房子实在破旧了，或许已经成了危房，在家庭经济和政策允许的前提下重建是最好的选择。对有名气的老房子、老院子必须舍重金也要进行翻新，提升老房子的使用价值。经济条件允许，翻新装修一下，还是一个不错的选择，比如漏水换换瓦，墙皮不好看，可以铲去，重新抹灰粉刷，总之就是不伤筋动骨，里里外外大的改头换面，这样的话也需要十万八万的，目前在农村，有的老房子有人居住和管理，日常会发现老房子哪里有问题，及时收补，所以一般不存在重新翻建的问题，除非年数太长，维修不足以解决问题，才会不得以进行翻建。

自己已经建有楼房，老房子只是用来存放一些农具、喂养鸡鸭的地方或自己暂时不需要用的宅基地老房子，这些没有纪念价值却很实用老房子，翻新的成本要远远低于重建的成本。现在农村也有很多老房子，很多长期不回家，有的都倒塌了，无人问津，这些人长期在外工作，根本就不回家。

只是他们认为老家应该有自己的地方，百年后使用，所以根本不修缮，如果旧房设计比较有历史意义，也建议保留原貌，适当修整。如果旧房不能满足现有人口居住，而且墙楼倾斜严重，危机到人身安全，我觉得应该重建。

现在想想还挺后悔的，因为我原来的老房子完全可以不需要拆除，保留下来用于放东西使用，因为我的宅基地面积较大，有一亩地，再重新建房子就是了，也没有任何妨碍。如果现有的房子不仅破旧，而且，面积也不大，已经无法满足一家人的居住需要，那就需要重建。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

两室两厅老房装修的设计及步骤

现如今，房价越来越高，老房新装修的潮流也越来越盛，老房过去的装修已经不符合现代生活的审美以及功能。下面，介绍一下两室两厅老房装修的设计及步骤：装修的设计、装修的步骤。

1.两室两厅的老房装修少不了提前设计，两室两厅的老房一般面积为50-80平方左右，设计时要以满足自己喜好的风格为主。在家具的选择上要找到适合自己，符合自己生活习惯的并且与家装风格相匹配的一套来选择。

2、给两室两厅老房装修，当户型较大的时候，在风格选择上没有太多的约束性，深浅色系都可以选择，从销售榜上的数据观察，2房选择风格简欧风格较多，浅色的板材可以使室内更明亮，电视柜的设计选择了简欧对称式特质设计方式，下门为门板形式可以达到储物的功能，上方玻璃的使用是为了展示功能更为强大，布艺花纹的沙发也是和整个风格相匹配。

3、两房户型如果客厅设计较大，卧室面积则不会太大，那怎样的装修和家具既能让卧室看上去更大，又有强大使用功能呢，下面来细说一下，在色彩选择上以浅色系为主，米兰剪影黑白搭配是不错的选择，进门凹位处设计为到顶衣柜，储物功能强大，1.5米的床体左右各接一个梳妆台和一个床头柜，在床体上方为了增加储物性也设计了吊柜形式。

1、对两室两厅的老房装修首先要做的准备工作是对房子进行充分的评估测量，主要包含的内容是了解装修需要的面积。特别是墙面地板面积，和家具摆设面积。需要注意的是测量完成后要先去物业那里缴纳装修的押金，做好装修保障。

2、然后是寻找合适的施工队。不一样的施工团队能力不一，具有很大差距，进行高档装修的对于低档装修自然会提高价格，从事低档装修的要进行高档装修自然经验颇少，难于应对，甚至某些施工团队卫生工作不到位，并且施工大手大脚，浪费水电。所以给两室两厅老房装修时，一个好的施工团队十分重要。

3、两室两厅老房装修最后一个步骤就是验收。验收时要注意观察吊顶，门窗，装饰柜等是否装置妥当，无松动歪斜迹象。并且确认一下工程量和项目数。

两室两厅老房装修的风格和设计都可以根据不同业主的喜好自由选择，和新房类似，也可以在原有老房风格的基础上加以改造。希望以上内容可以对两室两厅老房装修有所帮助。

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老房子装修的流程顺序是怎样的

老房子装修是一个非常复杂的工程，接下来就来看看装修房子的顺序。

第一步：改水电暖水，包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理，水管的高度和位置往往都要做较大变动，比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。

电，主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量，使之更加合理化。

暖，暖气或地暖。需要提前设计好。

水电暖列为第一步的原因是，如果前期考虑欠周密，将导致施工上的不便。

第二步：地砖墙砖

在第一步水电暖都调整好后，需要铺贴地砖和墙砖。

第三步：房屋吊顶

客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。

第四步：包门包口

门口、窗口的装饰，同时包括部分家具饰品造型的制作，比如玄关处理、电视背景墙制作等等。

第五步：墙壁粉刷

墙面粉刷，可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。

第六步：底漆面漆

门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。

第七步：灯饰安装

安装室内所有灯具，包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。

第八步：通风保洁

保持良好的通风条件和足够多的通风时间。

买房还是装修老房子

【算一算你家装修要花多少钱】

房价与购物价格不同，时常让许多购房者感到捉摸不透，正是因为如此，许多人遇到房价上涨的情况时，都后悔没有早一点买房，在这种情况下，不少人都有了装修老房子的打算，那么买房还是装修老房子呢?买房常见误区有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、买房还是装修老房子

买房与装修老房子各有各的优势，购房者应视自身情况而定，如果手头资金有限，且老房子并未存在太大的问题，建议大家对老房子进行翻新，如果购房者对生活品质要求高，建议购买新房，总之无论是买房还是装修老房子，最适合自己的才是最好的。

二、买房常见误区有哪些

1、许多人认为买房只需支付首付款就可以了，有些购房者为了减少贷款利息，甚至缩短贷款年限，实际生活中，在交房的过程中需缴纳三到五万元的税费，如果所购房屋是毛坯房，还需准备装修费用，这是一笔很大的开支，因此大家在买房时，除了首付，还需考虑到月供、装修等费用。

2、不少购房者在买房的过程中，对房屋的楼层、户型等方面十分关注，但忽视了小区物业，一旦遇到不好的物业公司，会出现公共设施未及时维修、垃圾无人清理等问题，影响到业主的居住舒适度。

3、买房的时候眼光要放长远，应优先选择购买三居室的房子，因为两居室只适合单身人士或年轻夫妻使用，如果日后有了孩子房间肯定是不够住的，因此在购买新房的时候，千万别只考虑到现在够住就行。

总结：买房还是装修老房子的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大家在买房之前，建议先询问周边有购房经验的亲友，听取他们的建议，毕竟买房对于许多家庭而言，需要花费大半辈子的积蓄，因此一定要格外谨慎。

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