门面装修案例,商铺装修公司(门面装修方案范本)

门面装修案例,商铺装修公司(门面装修方案范本)

现在的店面装修一般多少钱一平方

现在的店面装修一般多少钱一平方是一个很常见的问题。根据当地市场的情况,店面装修的价格范围可以在2000元到5000元人民币一平方之间。

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店面装修的费用主要包括以下几个方面:设计费用、施工费用、材料费用和辅助费用。

首先是设计费用。店面装修需要专业的设计师进行设计,设计费用一般在1000元到3000元人民币一平方之间,根据设计师的经验和知名度可能会有所不同。

其次是施工费用。施工费用是店面装修中最大的一项费用,一般占到总费用的60%到70%。施工费用包括人工费用和机械设备费用,根据当地的劳动力成本和市场行情,施工费用一般在1000元到3000元人民币一平方之间。

材料费用是店面装修中不可忽视的一部分。材料费用包括各种建筑材料、装饰材料和家具等。根据不同的材料品牌和质量,材料费用会有所差异。一般来说,材料费用占到总费用的20%到30%。

最后是辅助费用。辅助费用包括水电改造费用、安装费用、清洁费用等。这些费用根据店面的具体情况而定,一般在总费用的10%到20%之间。

需要注意的是,以上价格仅供参考,具体的店面装修费用还会受到地区、装修风格、装修规模等因素的影响。因此,在进行店面装修时,最好找到专业的装修公司进行咨询和报价,以确保装修质量和费用的合理性。

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商铺装修包括哪些?

店面装修包括招牌,门店和橱窗,具体如下:

一、招牌装修

1,一般店面上都可设置一个条形店面招牌,醒目地显示店名及销售商品。在繁华的商业区里,消费者往往首先浏览的是大大小小、各式各样的店面招牌,寻找实现自己购买目标或值得逛游的商业服务场所。因此,具有高度概括力和强烈吸引力的店面招牌,对消费者的视觉刺激和心理影响是很重要的。

2,店面招牌底板所使用的材料,在我国长期以来是木质和水泥。木质经不起长久的风吹雨打,易裂纹,油漆易脱落,需经常维修。水泥招牌施工方便,经久耐用,造价低廉,但形式陈旧,质量粗糙,只能作为低档店面招脾。为了反应时代新潮流的变化,如今的店面外装饰材料已不限于木质和水泥,而是采用薄片大理石、花岗岩、金属不锈钢板、薄型涂色铝合金板等。石材门面显得厚实、稳重、高贵、庄严;金属材料门面显得明亮、轻快,富有时代感。有时,随着季节的变化,还可以在门面上安置各种类型的遮阳箔架,这会使门面清新、活泼,并沟通了店面内外的功能联系,无形中扩展了商业面积。

3,店面招牌在导入功能中起着不可缺少的作用与价值,它应是最引人注目的地方,所以,要采用各种装饰方法使其突出。手法很多,如用霓虹灯、射灯、彩灯、反光灯、灯箱等来加强效果,或用彩带、旗帜、鲜花等来衬托。总之,格调高雅、清新,手法奇特往往是成功的关键之一。

店面招牌装修日益为经商者所重视,一些以标语口号、隶属关系和数目字组合而成的艺术化、立体化和广告化装修的店面招牌不断涌现。

店面招牌文字装修应注意以下几点:

1)、店名的字形、大小、凸凹、色彩、位置上的考虑应有助于门的正常使用。

2)、文字内容必须与本店所销售的商品相吻合。

3)、文字尽可能精简,内容立意要深,又要顺口,易记易认,使消费者一目了然。

4)、美术字和书写字要注意大众化,中文和外文美术字的变形不要太花太乱太做作,书写字不要太潦草,否则,不易辨认,并且制作时也麻烦。

店面招牌文字使用的材料因店而异,店铺规模较大,而且要求考究的店面,可使用铜质、凸出空心字,闪闪发光,有富丽、豪华之感,效果是相当好的。定烧瓷质字永不生锈。反光强度好,作为招牌效果尤佳。塑料字有华丽的光泽,制作也简便,但时间一长,光泽退掉,塑料老化,受冷受热受晒又要变形,因此不能长久使用。木质字制作也方便,但长久的日晒雨淋易裂开,需要经常维修上漆。

二、店门装修

1,显而易见,店门的作用是诱导人们的视线,并产生兴趣,激发想进去看一看的参与意识。怎么进去,从哪进去,就需要正确的导入,告诉顾客,使顾客一目了然。

2,在店面装修中,顾客进出门的装修是重要一环。将店门安放在店中央,还是左边或右边,这要根据具体人流情况而定:一般大型商场大门可以安置在中央,小型店面的进出部位安置在中央是不妥当的,因为店堂狭小,直接影响了店内实际使用面积和顾客的自由流通。小店的进出门,不是设在左侧就是右侧,这样比较合理。从商业观点来看,店门应当是开放性的,所以装修时应当考虑到不要让顾客产生“幽闭”、“阴暗”等不良心理,从而拒客于门外。因此,明快、通畅,具有呼应效果的门廓才是最佳装修。

3,店门装修,还应考虑门面前路面是否平坦,是水平还是斜坡;前边是否有隔挡及影响店门面形象的物体或建筑;采光条件、噪音影响及太阳光照射方位等,店门所使用的材料,以往都是采用较硬质的木材,也可以在木质外部包铁皮或铝皮,制作较简便。近年来我国也开始使用铝合金材料制作店面门,由于它轻盈、耐用、美观、安全、富有现代感,所以有普及的趋势,无边框的整体玻璃门属于豪华型门廓,由于这种门透光性好,造型华丽所以常用于高档的首饰店、电器店、时装店、化妆品店等。

三、橱窗装修

在现代商业活动中,橱窗既是一种重要的广告形式,也是装饰店面店面的重要手段。一个构思新颖、主题鲜明、风格独特、手法脱俗、装饰美观、色调和谐的店面橱窗,与整个店面建筑结构和内外环境构成的立体画面,能起美化店面和市容的作用。

一般来讲,橱窗装修应注意以下方面:

1、橱窗横度中心线最好能与顾客的视平线相等,那么,整个橱窗内所陈列的商品都在顾客视野中。

2、在橱窗装修中,必须考虑防尘,防热、防淋、防晒、防风、防盗等,要采取相关的措施。

3、不能影响店面外观造型,橱窗建筑装修规模应与店面整体规模相适应。

4、橱窗陈列的商品必须是本店面出售的,而且是最畅销的商品。

5、橱窗陈列季节性商品必须在季节到来之前一个月预先陈列出来向顾客介绍,这样才能起到迎季宣传的作用。

6、陈列商品时,应先确定主题,无论是多种多类或是同种不同类的商品,均应系统地分种分类依主题陈列,使人一目了然地看到所宣传介绍的商品内容,千万不可乱堆乱摆分散消费者视线。

7、橱窗布置应尽量少用商品作衬托、装潢或铺底,除根据橱窗面积注意色彩调和、高低疏密均匀外,商品数量不宜过多或过少。要做到使顾客从远处近处、正面侧面都能看到商品全貌。富有经营特色的商品应陈列在最引人注目的橱窗里。

8、容易液化变质的商品如食品糖果之类,以及日光照晒下容易损坏的商品,最好用其模型代替或加以适当的包装。

9、橱窗应经常打扫,保持清洁,特别是食品橱窗。肮脏的橱窗玻璃,橱窗里面布满灰尘,会给顾客不好的印象,引起对商品的怀疑或反感而失去购买的兴趣。

10、橱窗陈列需勤加更换,尤其是有时间性的宣传以及陈列容易变质的商品尤其特别注意。每个橱窗在更换或布置时,停止对外宣传时间,一般必需在当天内完成。

只有做好店招装修、店门装修和橱窗装修,才能保证整个门头装修达到店面装修装修的要求,好的店面装修门头装修,在这三个部分上都要花费大量的心思,做到主题、色调和创意与店面装修装修装修相统一。

店面装修需要办什么手续

店面装修需要办理以下手续:

1、立项审批:如果店面装修需要进行大规模的改动,例如拆除原有墙体、改变建筑结构等,需要向当地建设主管部门申请立项审批。这个过程可能包括提交项目建议书、施工图设计等文件,并经过相关部门的审核批准。

2、建设工程规划许可证:在获得立项审批后,需要向当地建设主管部门申请建设工程规划许可证。这个过程可能需要提交施工组织设计、安全生产方案等文件,并经过相关部门的审核批准。

3、环保验收:店面装修过程中可能会产生噪音、粉尘、废水等污染物,需要进行环保验收。具体验收标准和程序可能因地区和具体情况而异,建议您咨询当地的环保部门以获取更具体的信息和指导。

4、消防验收:店面装修完成后需要进行消防验收,确保店面符合消防安全要求。这个过程可能需要提交相关材料和证明文件,并经过相关部门的审核批准。

店面装修的条件包括以下几点:

1、预算:店面装修需要一定的投资成本,需要有足够的预算来支持装修的费用。

2、空间条件:店面的空间条件是进行装修的基础,需要考虑空间的大小、高度、布局等因素,以及是否满足消防、环保等相关要求。

3、品牌形象:店面的品牌形象是进行装修的重要因素之一,需要与品牌形象相符合,突出品牌的特点和卖点。

4、相关法规和标准:店面的装修需要遵守相关的法规和标准要求,例如建筑法、消防法、环保法等,确保装修过程合法合规。

综上所述,店面装修的条件因地区和具体情况而异,可能会受到政策、市场、竞争等因素的影响。在进行店面装修前,需要充分了解当地的相关政策和标准要求,并根据实际情况进行调整和适应。

【法律依据】:

《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条

经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。

店铺装修去哪里报备

店铺装修需要向当地的城市规划管理部门或房地产管理部门进行报备。

店铺装修需要办理的手续如下:

1、首先要向物业管理部门申请,携带店铺的产权证书、身份证原件和复印件。有装修公司,还需要提供装修公司营业执照的复印版本,包括装修公司施工许可证的复印件等;

2、其次在对于房屋进行装修之前,还需要到房屋基层的管理单位去进行登记备案。如果是涉及到了对于商铺的结构,需要进行拆改或者需要进行加固,还需要通过当地的房屋鉴定部门去办理审批,才能对于房屋结构进行拆改的工作;

3、最后需要携带商铺的相关资料到当地的行政执法局来办理店铺的审批手续。申请的时候还需要填写审批的表格,只有审批合格之后,才能够拿到当地的执法局进行核准,审批同意之后,就可以发放门面房装修的核准证了。

店铺门头审批需要的手续如下:

1、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证,获得辖区城管中队的意见;

2、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证;

3、便民中心同意其申请后,带着申请到辖区内的城管监察中队,中队发给商家一份市区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本,持有这两个证件,商家才能进行广告设置装修,但注意必须在两份证件中规定的日期内完成施工,限期内若不能按时完工,需要延期也应再向城管部门申请;

4、装修完工后,到辖区内的城管监察中队报备,城管监察中队到现场对完工的户外广告检查,与申请规格、样式无误后,换发昆明市户外广告设施设置许可证(正本);

5、另外,户外广告设施设置许可证是一年一审,期满后如要继续使用,商家应于期满前30天内按有关规定提出设施设置申请,重新办理审批手续,逾期未办理手续的,会被视为非法设置。

综上所述,如果店铺装修不报备,有可能会遭受行政处罚,甚至可能会影响经营顺利进行。因此,商户在进行店铺装修时,一定要认真负责地按照相关规定进行报备。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第九百四十五条

业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。

业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。

商铺装修找谁?商铺装修注意什么?

不管是店铺还是家里装修,我们一定要找一个专业的团队装修,毕竟现在装修的游击队太多了,根本没有办法保证质量。我们都知道一些商铺的装修还是很严格的,需要按照设计师设计的装修,这样才能达到我们想要的效果,所以装修店铺很多人不知道找谁做比较靠谱一些。那么小编就来介绍一下商铺装修找谁?商铺装修注意什么

👨‍🎨专业设计团队

商铺店铺装修最好是找一个专业的设计团队比较好,设计团队会根据整个店铺的面积与行业进行设计,并施工,非常的方便。

🎨效果图设计

也可以找一家建筑设计效果图公司,将自己的店铺面积及想要的装修风格告诉该公司,要求帮忙设计一张效果图,再根据设计图纸进行装修。

🚪门头设计

门头是吸引顾客注意力的主要部分,也是装修的重点所在。门头设计要注意颜色和尺寸比例,考虑与品牌形象设计要求的颜色是否匹配,标志与门头的大小关系是否协调。

💰收银台设计

收银台的颜色要和店面墙壁以及门头的颜色有结合、相呼应,较简单的方法就是和门头颜色一样,位置应该设置在死角或不占陈列面积的地方。

🎨店内颜色搭配

装修颜色的个性化会让商铺更加突出,应注意与窗帘协调,尽量选用与窗帘搭配的浅色调,这种设计更加实用,也能充分体现内在品质和文化。

🛋️休息区设置

商铺内不管是椅子还是沙发和茶几,摆放位置要顺应视线,而且让人休息时不会有不舒服的地方,还应配置一个饮水机和一些杂志或本店的画册和宣传品。

💡灯光布置

应合理布置店内各区域光线的明暗,以引导顾客选购。各区域间的灯光应尽量单独控制,灯具以节能灯为主。做到节能省电节约成本。

🎁陈列道具搭配

道具在选择方面颜色要和整个店面的颜色风格相搭配,不可千篇一律,大气的店面应陈列简单,给人高档的感觉。

为什么租商铺自己花钱装修,租房子却是业主装修?

在房产装修行业中,一个常见的现象是租商铺时,承租人需要自己承担装修费用,而租住房子时,装修责任则通常由业主承担。本文将从几个关键角度探讨这种差异的原因。

产权关系

投资回报

商铺装修是一项长期投资,租户会在租期内受益于其投资。好的装修可以提高商铺的吸引力和品牌形象,增加客流量和销售额。因此,商铺承租人通常会愿意自己花钱进行装修,以获取更好的商业回报。相反,住房装修对居住者的投资回报相对较少,因为他们无法直接从装修中获得经济利益。

租赁合同

租赁合同对于商铺和住房的装修责任也有不同规定。在商业租赁合同中,通常会明确商铺装修的责任由租户承担,并约定了装修标准、期限和维护要求。这样可以保证商铺的质量和一致性,并避免租户在合同结束时需要恢复原状带来的麻烦和费用。与之相反,住房租赁合同通常规定业主为住房的装修负责,以保证租户入住时的基本生活条件。

租商铺自己花钱装修,而租房子却是业主装修,这种差异源于产权关系、投资回报和租赁合同等多个方面的考虑。商铺的装修对于租户的经营和品牌形象至关重要,因此他们愿意自己承担装修费用。相反,住房的装修对租户来说影响较小,业主承担装修责任可以确保居住者的基本生活条件。这样的安排有助于维持租赁市场的稳定和公平性。

商铺装修包括哪些?

店面装修包括招牌,门店和橱窗,具体如下:

一、招牌装修

1,一般店面上都可设置一个条形店面招牌,醒目地显示店名及销售商品。在繁华的商业区里,消费者往往首先浏览的是大大小小、各式各样的店面招牌,寻找实现自己购买目标或值得逛游的商业服务场所。因此,具有高度概括力和强烈吸引力的店面招牌,对消费者的视觉刺激和心理影响是很重要的。

2,店面招牌底板所使用的材料,在我国长期以来是木质和水泥。木质经不起长久的风吹雨打,易裂纹,油漆易脱落,需经常维修。水泥招牌施工方便,经久耐用,造价低廉,但形式陈旧,质量粗糙,只能作为低档店面招脾。为了反应时代新潮流的变化,如今的店面外装饰材料已不限于木质和水泥,而是采用薄片大理石、花岗岩、金属不锈钢板、薄型涂色铝合金板等。石材门面显得厚实、稳重、高贵、庄严;金属材料门面显得明亮、轻快,富有时代感。有时,随着季节的变化,还可以在门面上安置各种类型的遮阳箔架,这会使门面清新、活泼,并沟通了店面内外的功能联系,无形中扩展了商业面积。

3,店面招牌在导入功能中起着不可缺少的作用与价值,它应是最引人注目的地方,所以,要采用各种装饰方法使其突出。手法很多,如用霓虹灯、射灯、彩灯、反光灯、灯箱等来加强效果,或用彩带、旗帜、鲜花等来衬托。总之,格调高雅、清新,手法奇特往往是成功的关键之一。

店面招牌装修日益为经商者所重视,一些以标语口号、隶属关系和数目字组合而成的艺术化、立体化和广告化装修的店面招牌不断涌现。

店面招牌文字装修应注意以下几点:

1)、店名的字形、大小、凸凹、色彩、位置上的考虑应有助于门的正常使用。

2)、文字内容必须与本店所销售的商品相吻合。

3)、文字尽可能精简,内容立意要深,又要顺口,易记易认,使消费者一目了然。

4)、美术字和书写字要注意大众化,中文和外文美术字的变形不要太花太乱太做作,书写字不要太潦草,否则,不易辨认,并且制作时也麻烦。

店面招牌文字使用的材料因店而异,店铺规模较大,而且要求考究的店面,可使用铜质、凸出空心字,闪闪发光,有富丽、豪华之感,效果是相当好的。定烧瓷质字永不生锈。反光强度好,作为招牌效果尤佳。塑料字有华丽的光泽,制作也简便,但时间一长,光泽退掉,塑料老化,受冷受热受晒又要变形,因此不能长久使用。木质字制作也方便,但长久的日晒雨淋易裂开,需要经常维修上漆。

二、店门装修

1,显而易见,店门的作用是诱导人们的视线,并产生兴趣,激发想进去看一看的参与意识。怎么进去,从哪进去,就需要正确的导入,告诉顾客,使顾客一目了然。

2,在店面装修中,顾客进出门的装修是重要一环。将店门安放在店中央,还是左边或右边,这要根据具体人流情况而定:一般大型商场大门可以安置在中央,小型店面的进出部位安置在中央是不妥当的,因为店堂狭小,直接影响了店内实际使用面积和顾客的自由流通。小店的进出门,不是设在左侧就是右侧,这样比较合理。从商业观点来看,店门应当是开放性的,所以装修时应当考虑到不要让顾客产生“幽闭”、“阴暗”等不良心理,从而拒客于门外。因此,明快、通畅,具有呼应效果的门廓才是最佳装修。

3,店门装修,还应考虑门面前路面是否平坦,是水平还是斜坡;前边是否有隔挡及影响店门面形象的物体或建筑;采光条件、噪音影响及太阳光照射方位等,店门所使用的材料,以往都是采用较硬质的木材,也可以在木质外部包铁皮或铝皮,制作较简便。近年来我国也开始使用铝合金材料制作店面门,由于它轻盈、耐用、美观、安全、富有现代感,所以有普及的趋势,无边框的整体玻璃门属于豪华型门廓,由于这种门透光性好,造型华丽所以常用于高档的首饰店、电器店、时装店、化妆品店等。

三、橱窗装修

在现代商业活动中,橱窗既是一种重要的广告形式,也是装饰店面店面的重要手段。一个构思新颖、主题鲜明、风格独特、手法脱俗、装饰美观、色调和谐的店面橱窗,与整个店面建筑结构和内外环境构成的立体画面,能起美化店面和市容的作用。

一般来讲,橱窗装修应注意以下方面:

1、橱窗横度中心线最好能与顾客的视平线相等,那么,整个橱窗内所陈列的商品都在顾客视野中。

2、在橱窗装修中,必须考虑防尘,防热、防淋、防晒、防风、防盗等,要采取相关的措施。

3、不能影响店面外观造型,橱窗建筑装修规模应与店面整体规模相适应。

4、橱窗陈列的商品必须是本店面出售的,而且是最畅销的商品。

5、橱窗陈列季节性商品必须在季节到来之前一个月预先陈列出来向顾客介绍,这样才能起到迎季宣传的作用。

6、陈列商品时,应先确定主题,无论是多种多类或是同种不同类的商品,均应系统地分种分类依主题陈列,使人一目了然地看到所宣传介绍的商品内容,千万不可乱堆乱摆分散消费者视线。

7、橱窗布置应尽量少用商品作衬托、装潢或铺底,除根据橱窗面积注意色彩调和、高低疏密均匀外,商品数量不宜过多或过少。要做到使顾客从远处近处、正面侧面都能看到商品全貌。富有经营特色的商品应陈列在最引人注目的橱窗里。

8、容易液化变质的商品如食品糖果之类,以及日光照晒下容易损坏的商品,最好用其模型代替或加以适当的包装。

9、橱窗应经常打扫,保持清洁,特别是食品橱窗。肮脏的橱窗玻璃,橱窗里面布满灰尘,会给顾客不好的印象,引起对商品的怀疑或反感而失去购买的兴趣。

10、橱窗陈列需勤加更换,尤其是有时间性的宣传以及陈列容易变质的商品尤其特别注意。每个橱窗在更换或布置时,停止对外宣传时间,一般必需在当天内完成。

只有做好店招装修、店门装修和橱窗装修,才能保证整个门头装修达到店面装修装修的要求,好的店面装修门头装修,在这三个部分上都要花费大量的心思,做到主题、色调和创意与店面装修装修装修相统一。

店面装修需要办什么手续

店面装修需要办理以下手续:

1、立项审批:如果店面装修需要进行大规模的改动,例如拆除原有墙体、改变建筑结构等,需要向当地建设主管部门申请立项审批。这个过程可能包括提交项目建议书、施工图设计等文件,并经过相关部门的审核批准。

2、建设工程规划许可证:在获得立项审批后,需要向当地建设主管部门申请建设工程规划许可证。这个过程可能需要提交施工组织设计、安全生产方案等文件,并经过相关部门的审核批准。

3、环保验收:店面装修过程中可能会产生噪音、粉尘、废水等污染物,需要进行环保验收。具体验收标准和程序可能因地区和具体情况而异,建议您咨询当地的环保部门以获取更具体的信息和指导。

4、消防验收:店面装修完成后需要进行消防验收,确保店面符合消防安全要求。这个过程可能需要提交相关材料和证明文件,并经过相关部门的审核批准。

店面装修的条件包括以下几点:

1、预算:店面装修需要一定的投资成本,需要有足够的预算来支持装修的费用。

2、空间条件:店面的空间条件是进行装修的基础,需要考虑空间的大小、高度、布局等因素,以及是否满足消防、环保等相关要求。

3、品牌形象:店面的品牌形象是进行装修的重要因素之一,需要与品牌形象相符合,突出品牌的特点和卖点。

4、相关法规和标准:店面的装修需要遵守相关的法规和标准要求,例如建筑法、消防法、环保法等,确保装修过程合法合规。

综上所述,店面装修的条件因地区和具体情况而异,可能会受到政策、市场、竞争等因素的影响。在进行店面装修前,需要充分了解当地的相关政策和标准要求,并根据实际情况进行调整和适应。

【法律依据】:

《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条

经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。

店铺装修去哪里报备

店铺装修需要向当地的城市规划管理部门或房地产管理部门进行报备。

店铺装修需要办理的手续如下:

1、首先要向物业管理部门申请,携带店铺的产权证书、身份证原件和复印件。有装修公司,还需要提供装修公司营业执照的复印版本,包括装修公司施工许可证的复印件等;

2、其次在对于房屋进行装修之前,还需要到房屋基层的管理单位去进行登记备案。如果是涉及到了对于商铺的结构,需要进行拆改或者需要进行加固,还需要通过当地的房屋鉴定部门去办理审批,才能对于房屋结构进行拆改的工作;

3、最后需要携带商铺的相关资料到当地的行政执法局来办理店铺的审批手续。申请的时候还需要填写审批的表格,只有审批合格之后,才能够拿到当地的执法局进行核准,审批同意之后,就可以发放门面房装修的核准证了。

店铺门头审批需要的手续如下:

1、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证,获得辖区城管中队的意见;

2、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证;

3、便民中心同意其申请后,带着申请到辖区内的城管监察中队,中队发给商家一份市区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本,持有这两个证件,商家才能进行广告设置装修,但注意必须在两份证件中规定的日期内完成施工,限期内若不能按时完工,需要延期也应再向城管部门申请;

4、装修完工后,到辖区内的城管监察中队报备,城管监察中队到现场对完工的户外广告检查,与申请规格、样式无误后,换发昆明市户外广告设施设置许可证(正本);

5、另外,户外广告设施设置许可证是一年一审,期满后如要继续使用,商家应于期满前30天内按有关规定提出设施设置申请,重新办理审批手续,逾期未办理手续的,会被视为非法设置。

综上所述,如果店铺装修不报备,有可能会遭受行政处罚,甚至可能会影响经营顺利进行。因此,商户在进行店铺装修时,一定要认真负责地按照相关规定进行报备。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第九百四十五条

业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。

业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。

为什么租商铺自己花钱装修,租房子却是业主装修?

在房产装修行业中,一个常见的现象是租商铺时,承租人需要自己承担装修费用,而租住房子时,装修责任则通常由业主承担。本文将从几个关键角度探讨这种差异的原因。

产权关系

投资回报

商铺装修是一项长期投资,租户会在租期内受益于其投资。好的装修可以提高商铺的吸引力和品牌形象,增加客流量和销售额。因此,商铺承租人通常会愿意自己花钱进行装修,以获取更好的商业回报。相反,住房装修对居住者的投资回报相对较少,因为他们无法直接从装修中获得经济利益。

租赁合同

租赁合同对于商铺和住房的装修责任也有不同规定。在商业租赁合同中,通常会明确商铺装修的责任由租户承担,并约定了装修标准、期限和维护要求。这样可以保证商铺的质量和一致性,并避免租户在合同结束时需要恢复原状带来的麻烦和费用。与之相反,住房租赁合同通常规定业主为住房的装修负责,以保证租户入住时的基本生活条件。

租商铺自己花钱装修,而租房子却是业主装修,这种差异源于产权关系、投资回报和租赁合同等多个方面的考虑。商铺的装修对于租户的经营和品牌形象至关重要,因此他们愿意自己承担装修费用。相反,住房的装修对租户来说影响较小,业主承担装修责任可以确保居住者的基本生活条件。这样的安排有助于维持租赁市场的稳定和公平性。

装修公司哪些口碑比较好?

河北省直建筑装饰工程公司。

一般装修都需要办手续,如果业主没有时间,就不需要你自己跑来跑去,你放心上班,让装修公司给你办理,然后还有三四天的审批时间。你如果那么多时间,找公司不是多余,所以你如果提出让装修公司代劳,能不找借口直接答应。最起码说明这个公司并不是以利为重。因为完全可以找个借口让你自己去,时间对于任何人都是非常宝贵的。节省你的时间代你办事,这个已经可贵了。

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