毛坯房是咋样的

毛坯房和毛胚房有什么区别？

一、性质不同

1、毛坯房：指屋里的装修程度，通常屋内装修分为毛坯房、简装、精装和高档装修。

2、毛胚房：指完成建筑主体、水电气线路敷设后，仅对室内墙面、地面用水泥砂浆抹平，即没有任何室内装修的房屋。

二、屋外外饰面完成程度不同

1、毛坯房：毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、毛胚房：公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

三、验收要求不同

1、毛坯房：毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

2、毛胚房：地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

百度百科-毛坯房

毛坯房是怎样的房屋？

对于即将要买房子的朋友来说，可以根据自己的情况选择房屋的类型，可以是精装房，也可以是毛坯房。但是，什么是毛坯房，毛坯房有哪些特点呢？下面就让我们来为您解答！

毛坯房，某些地区也将其称作清水房。它还有一个简易理解的称呼，叫“初装修房”。毛坯房是怎么一回事?毛胚房的屋内大多情况下有门框，却没有门，墙面地面只在基础上做了处理，表面还是原装的。屋外情况，包括了阳台、雨罩的外饰面都应该按照设计文件来装修。所以说，如果想要入住毛胚房，还需对房屋进行装修，对电线、水管、下水道的走线自行设计。

毛胚房的几个特点：

地理位置，毛胚房一般都较为偏远，因市中心可供开发的土地愈加稀少，新楼盘也随之坐落在较为偏远的地域。

房价户型面积，位于市中心的毛胚房，因房源面积越来越大，也占据了很大的市场份额，购房成本也相应大幅度增加了。

交通环境，毛胚房新房有的处在新开发地段，故在这方面并不会十分便利，被客观条件所限制了。

购房风险，购买毛胚房的风险还是不低的，因为购房者购买的新房通常属于期房，看到的只是样板房，这种情况下想要买到和样板房一模一样的房屋还是非常困难的。也就是说，入住之后，购房者很有可能发现新房很多细节和最初的构想有所不同。

物业服务，毛胚房新房一般都主打服务牌，即物业配套实施都比较完善和成熟。所聘请的物业公司，也会选择信誉好，而且服务品质高的。

升值潜力，因为毛胚房新房多处在较偏远的地域，而随着市政整体规划进程的进一步加快，人们的注意力也逐渐的转向了。

以上就是我们为大家带来的毛坯房的相关知识，事实上，很多时候购房者会将毛胚房和二手房混淆，通过小编的介绍，大家是不是更加了解了呢？

毛坯房什么样子图片

毛坯房：一片荒芜的房屋草原

随着城市化进程的不断推进，房地产行业也蓬勃发展，毛坯房作为一种常见的房屋类型，备受关注。然而，我们是否真正了解毛坯房的真实面貌？它到底是什么样子？让我们一起揭开毛坯房的神秘面纱。

首先，我们来看看毛坯房的外观。毛坯房通常是由建筑工程施工完毕后，未经任何装修处理的房屋，它们呈现出一片荒芜的房屋草原。外墙砖破碎不堪，墙体上布满了施工时留下的痕迹和污渍，屋顶上铺满了灰尘和杂草。这些荒芜的景象让人不禁发问，这就是我们所期望的理想家园吗？

其次，让我们进入毛坯房的内部。毛坯房内部空空如也，没有任何装修，只有裸露的水泥地面和墙壁。没有地板，我们只能踩在冰冷的水泥上，没有墙面，我们只能面对着灰蒙蒙的水泥墙。房间内没有任何电线和插座，没有照明设施，只有一盏暗淡的灯泡悬挂在屋顶上。这样的环境让人不禁怀疑，这真的是一个可以居住的房屋吗？

然而，问题总是有解决的办法。对于毛坯房，我们可以通过装修来改善它的状态，使其变成一个舒适宜居的家。首先，我们可以进行基础装修，包括地面铺设地板，墙面贴上瓷砖或壁纸，修补和翻新外墙等。这样，房屋的外观就会焕然一新，焕发出勃勃生机。

其次，我们可以进行室内装修，包括安装电线和插座，照明设施，给房间配备家具和家电等。这样，我们就可以享受到舒适的居住环境，满足我们的生活需求。

除了基础装修和室内装修，我们还可以进行个性化的装修，根据自己的喜好和需求进行设计和装饰。比如，我们可以选择不同的装修风格，如现代风格、欧式风格、中式风格等，来打造独特的家居氛围。我们还可以选择不同的材料和家具，如实木家具、大理石地板、实木地板等，来增加房屋的质感和品味。

毛坯房虽然给人一种荒芜的感觉，但通过装修，我们可以将其变成一个温馨舒适的家。装修不仅可以改善房屋的外观和内部环境，还可以提升房屋的价值和居住体验。因此，对于购买毛坯房的人来说，装修是一个必不可少的过程。

总结起来，毛坯房的真实面貌并不令人满意，但通过装修，我们可以将其变成一个温馨舒适的家。装修不仅可以改善房屋的外观和内部环境，还可以提升房屋的价值和居住体验。因此，对于购买毛坯房的人来说，装修是一个必不可少的过程。让我们一起拿起装修工具，为毛坯房注入生命，创造一个美好的家园吧！

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毛坯房是什么样子

房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。

毛坯房的优点

1、装修个性化

选择精装房的后果就是整个楼盘都是同样的格局，装修风格千篇一律，对于追求个性化的年轻人来说这是一个痛点。而如果是选择毛坯房的话，可以自由选择自己喜欢的装修样式，根据自己的个人喜好、生活习惯、家庭成员构成对家进行个性化定制。

2、施工把关强

在材料的选择、设计和施工方面，业主自己可以参与进来，亲自选材再加上全程监督，因此在装修质量问题方面比较有保障。